תוכנית מתאר

תוכנית המתאר החדשה של ראש העין

לצפייה בתמונות מתוך הכנס וקבוצות המיקוד בתחתית העמוד.

מהי תוכנית מתאר?
כולנו מנהלים את חיי היום יום שלנו בתוך העיר – גרים, עובדים ומבלים. העיר דינמית ומשתנה ללא הרף .
איך וכיצד תיראה ראש העין בעוד עשרים שנה? מה יהיו מוקדי התעסוקה המרכזיים בה? כיצד תתפתח מפת התחבורה בעיר? כיצד יראה מרכז העיר? מי יהיו השכנים שלך? אילו הזדמנויות ואפשרויות חדשות יפתחו עבורך?

על שאלות אלה ועוד, תנסה לענות תוכנית המתאר החדשה, שתגדיר את מדיניות הפיתוח של העיר בתחום הפיזי, הכלכלי, החברתי, הסביבתי והדמוגרפי. על תוכנית זו שוקדים בימים אלה צוות מומחים בתחומים השונים, בהובלת מינהל הנדסה בעירייה.
תכנית המתאר האחרונה נערכה לעיר ראש העין בשנת 1990. במהלך תקופה זו התרחשו בעיר ובארץ שינויים רבים שדורשים עדכונים לתכנית על מנת להתאים את התכנון לתחומי החיים המשתנים. לדוגמה: נוספו השכונות בגבעות והתפתח פארק התעשייה אפק.

 כיוון שתכנית המתאר אינה מעודכנת צמחו במהלך השנים תוכניות נקודתיות שבאו לתת מענה לצרכים שונים. מצב זה של תוכנית מתאר ישנה יחד עם שינויי חקיקה ארציים הובילו להחלטה העירונית על הכנת תכנית מתאר חדשה.

תכנית מתאר היא מסמך סטטוטורי (בעל מעמד חוקי) שתפקידו לקבוע את כיווני ההתפתחות של העיר לשנים הבאות.

תכנית המתאר מתווה את אופק התכנון לשנת 2035 על ידי תרגום החזון העירוני לתכנית מעשית. התוכנית קובעת את כיווני הפיתוח של העיר באמצעות תשריטים (מפות) והוראות כתובות.

תכנית המתאר נותנת מענה לסוגיות שונות כגון: הגידול באוכלוסייה, מקומה של העיר במטרופולין, אזורי פיתוח עתידיים וטיפול בשטחי ציבור. תכנית המתאר יוצרת מצב של שקיפות תכנונית מול התושבים ובעלי עניין נוספים בעיר ומאפשרת יצירת ודאות תכנונית בתוכניות פיתוח עתידיות.
 
מטרות התוכנית
תכנית המתאר מבקשת להעצים את ראש העין כמרכז אזורי, לחדש את העיר הוותיקה ולאפשר פיתוחה כעיר בעלת איכות חיים גבוהה לתושביה, שתבטיח פיתוח כלכלי ורמת שירותים גבוהה, תוך שימור הערכים הנופיים וההיסטוריים המייחדים אותה.
התכנית תקבע עקרונות לתכנון בנושאי מגורים, שטחים פתוחים, מוסדות חינוך תרבות וספורט, בריאות, תעסוקה, איכות סביבה, תחבורה ועוד.

צוות התכנון ודרכי העבודה על תכנית המתאר
תהליך מורכב זה מחייב חשיבה תכנונית מקיפה, וגיבוש מסגרת כוללת שתתרגם את חזון הפיתוח והצמיחה העירוניים, לתכנית מעשית. שלבי העבודה על התכנית הם: הגדרת מטרות ויעדים של התכנית בהתבסס על חזון העיר, ניתוח המצב הקיים, הכנת פרוגרמה וחלופות לתכנון, גיבוש מדיניות, עריכת מסמכי תכנית ואישורם בוועדות הסטטוטוריות השונות.

עבודת התכנון נעשית בהובלת העירייה על ידי צוות מומחים בתחומים השונים ובליווי ועדת היגוי הכוללת נציגים מסקטורים שונים.

לוח זמנים

המטרה המרכזית לשיתוף ציבור בתהליך:

• תוכנית המתאר החדשה לראש העין תשקף מגוון רצונות וצרכים של תושבים ובעלי עניין.
• התוכנית תבקש להתמודד עם סוגיות המעסיקות את תושבי העיר ונציגיהם.

יעדים:

• מתן הזדמנות לציבור ולבעלי עניין לקחת חלק ולהשפיע על סביבת החיים ועל אופייה ועתידה של העיר.
• יצירת מסגרת המבטיחה שקיפות בתהליך התכנון, אשר תאפשר ביטוי למגוון קולות, דעות ואינטרסים ותקדם הידברות והחלפת דעות בין הגורמים השונים, השותפים לתהליך.
• תוצרי השיח בין בעלי העניין השונים, יתרמו לתכנון ולתוצאה מיטבית ומותאמת ככל האפשר, לצורכי "הציבור" ולעיר.
• איתור סוגיות ונקודות קונפליקט אפשריות, הדורשות ליבון ודיון מעמיק עם בעלי עניין שונים, לאורך תהליך התכנון, זאת לצורך מציאת המענה המיטבי ולצמצום התנגדויות אפשריות.

תוצרי התהליך:

• מסמך מרכז המציג את העמדות, השאיפות, הצרכים והרצונות של בעלי העניין השונים, לגבי האופי והאופן בו הם רואים את העיר, על שכונותיה והמרחב הציבורי, הפיזי, הכלכלי, והחברתי שבה
• המלצות להטמעה בתכנון, בכל אחד מהנושאים בו יעסוק התהליך.
  

תהליך שיתוף הציבור בראש העין

ההצעה לתכנית המתאר 2016 - לחצו להגדלה

 

 
כנס 2 - משוב תושבים על התוכנית המוצעת
סיכום קבוצת דיון רקמה עירונית מגורים והתחדשות עירונית כנס 2
סיכום תחום פיתוח כלכלי חברה ומבני ציבור כנס 2
סיכום דיון תחום תחבורה כנס 2
סיכום שטחים ירוקים איכות סביבה ושימור כנס 2

 לצפייה בגלריית התמונות מכנס שיתוף הציבור ומפגשים בקבוצות המיקוד - לחץ כאן